建筑按使用性质分为
1、建筑按使用性质分为：住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑、教育建筑、医疗建筑、文化建筑、建筑。住宅建筑：用于人们居住的建筑，包括公寓、别墅、住宅楼等。
2、建筑按使用性质可以分为：民用建筑；工业建筑；农业建筑。 按建筑高度可分为：单多层建筑、高层建筑、地下室、半地下室。
3、按建筑物的使用性质分为：（1）居住建筑（2）公共建筑（3）工业建筑（4）农业建筑 居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。资料拓展：居住建筑居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。
4、建筑物按照它的使用性质，通常可分为：（1）、生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
5、建筑按使用性质分为以下几类：民用建筑：主要是供人们工作、学习、生活和居住的建筑。
别墅属于什么性质住宅?
1、独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，其可表现为上下左右前后都是属于独立的空间。所以其特征就是有很强的私密性，但是市场价格较高，多为品质。
2、独栋住宅形式别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内***。高档住宅像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
3、别墅属于改善型住宅，是指在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所，是第一居所。
建设项目按使用性质分为哪几类建筑
建筑按使用性质分为以下几类：民用建筑：主要是供人们工作、学习、生活和居住的建筑。
建筑按使用性质分为：住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑、教育建筑、医疗建筑、文化建筑、建筑。住宅建筑：用于人们居住的建筑，包括公寓、别墅、住宅楼等。
（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。
建筑物按照使用性质的不同，可以分为许多不同类型。下面是一些常见的建筑物分类。住宅建筑：住宅建筑是人们居住的场所，包括公寓、别墅、社区、宿舍等。
别墅属于什么性质住宅
1、别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内***。高档住宅像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
2、别墅不算是普通住宅，虽然别墅算是住宅性质的，但是别墅的设计要更加多样化一些，于一般住宅的差异比较明显。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。而别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式。
3、别墅属于改善型住宅，是指在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所，是第一居所。
4、别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范。
5、别墅是非普通住宅，因为别墅的面积大，基本上在140平以上了，所以，根据普通住宅与非普通住宅的定义来看，别墅属于非普通住宅。
